装修工程承包合同

装修工程承包合同范本

随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的装修工程承包合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

建设单位(甲方)：_________

承包单位(乙方)：_________

甲方有一套位于_________的商品房，现委托乙方对该商品房水泥部份进行装修。乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。

一、工程名称：室内装修水泥工程

二、施工地点：_________

三、泥水工程总造价：按甲乙双方签订的价格(附材料和人工价格表、施工验收检准)，以工程现场实量数量结算。

四、付款方式：工程完全完工并或甲方项目负责人验收合格后，甲方于三十天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，如无乙方原因导致的质量问题，或乙方已对质量问题部份进行整改的，甲方需于半年后支付给乙方。

五、施工期限：从20xx年3 月25日起至20xx年4 月25日止共 31 天内完成。如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：保修期为 半 年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责。(如属甲方人为损坏或天然灾害问题除外)。

七、责任：

(1)乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整。严格按照甲方的施工指引和甲方的施工标准进行施工(附施工指引和验收标准及甲方和施工现场管理理制度)

(2)乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

(3)施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，如因乙方原因造成的损失和乙方人员工伤意外，均由乙方自行负责。

(4)因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

甲方：_________乙方：_________

签约代表：_________ 签约代表：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

签约日期：_________ 签约日期：_________

甲方(业主):

乙方(施工方):

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条：工程概况：

1.甲方将自己位于 (市/县) 小区(街道) 号楼

号 室 厅住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承作。

2.合同价款(大写)：

3.工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

5.工程保修期：两年(因甲方使用不当造成损坏，不在保修范围之内。)

6.甲方代表：

7.乙方代表：

8.工程内容祥见施工图纸及预算单，并以预算单为准.

9.本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

第二条：甲方工作

1.开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作说明一分，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房间中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。向乙方提供施工所需要的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请批件等手续。

2.指派 为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续及其它事宜。甲方或其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

3.负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

5.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条：乙方工作

1.组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。

2.指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量的完成乙方负责的各项事宜。

3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程决算。

4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

5.施工中未经甲方同意或有关部门的批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条：工期

1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方应赶工采取的措施费用，并签订工期变更协议。

2.应甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工，应付误工费。

3.应乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.应设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素导致停工四小时以上

(一周内累计计算)，工期相应顺延。乙方不承担违约责任，因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。

第五条：工程质量及验收

1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。

2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收中间工程手续。甲方不按乙方同意时间参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，应在乙方通知时间的3日内提出，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工程顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

3.由于乙方原因造成工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程，其返工费由甲方承担，工程顺延。

5.变更

a)如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系,在签定变更单后方 ……此处隐藏15425个字……增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

八、质量保修

（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_____年）

（2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

九、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

十、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1、本合同签订后工程不得转包。

2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

十二、本协议未尽事宜双方协商解决

甲方（签章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（签字）：

合同签订地：

_______年____月____日

乙方（签章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（签字）：

合同签订地：

_______年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就甲方家120平方房屋室内装修以包工包料的方式承包给乙方进行施工，材料要经甲方同意和确认后购买，乙方必须确保质量和施工安全，要求环保，装修项目如下：

1、客厅、阳台下方柜2.66米长×600=1596元大理石台面

上方铝合金3.2×1.95=6.24㎡×280=1747元

2、卧室阳台下方1米×5.3米=5.3㎡×280=1484元

上方高1.3×长6.12=7.956×280=2227.68元

不锈钢防盗网高1.4×8.16×1.2宽=13.7088×120元=1645元

雨棚9米长×100=900元铝板

3、瓦工、卧室阳台地砖3×1.6=4.8平方，主卫生间1.82×1.54=2.8028平方，

公卫1.24×2.5=3.1平方，厨房3.6×3.06=11.016平方

地砖共计21.7188×150=3257元

4、客厅、客厅走道地砖造形46平方×320=14720元

5、墙面瓷砖公卫17平方，主卫18平方，厨房35平方

共计：70平方×160元=11200元

6、地脚线20米贴平墙×45=900元

7、门槛石0.20×0.98=1块0.26×0.78=1块0.28×2.92=1块

0.27×0.78=1块0.28×0.80=1块

共计长6.26×140=876.4元

8、大理石楼梯4.5平方×320=1440元

9、窗台石三块3平方×280元=840元

10、楼梯扶手造型5米长×600=3000元

11、木工，客厅走道吊顶6平方1处×600元=600元

12、厨房铝扣板吊顶、卫生间吊顶2处计12+3+3=18×130=2340元

13、实木安信木地板：50平方×320元=16000元

14、客厅工艺造型

15、左：上柜长2.72下柜长1.78=3360元下方拉门

右：上柜长3.04下柜长2.1=3888元

16、书房电脑桌和书柜造型1个2600元，次卧电脑桌带书桌1个1200元

17、收藏柜2.55×2.88=4080元上方开门，下方拉门和开门

18、客厅吊顶造型4.12×6.14=20xx元

19、包门4个(欧派)×1200元=4800元

20、电视背景造型1800元，电视柜1个900元

21、卫生间拉门2个×850元=1700元

22、楼梯走道吊顶造型1200元

23、大门套2个14米长，窗套2个10米，卫生间门套2个10米，

共计34米×65=2210元

24、厨房鞋柜上顶造型1个20xx元

25、厨房隔断拉门1.62×2.65=1931元

26、橱柜下柜5.4米上柜3米，8400元

27、石膏线条50米×10=500元

28、打墙运费600元

29、衣柜家具油漆60平方×60=3600元

30、乳胶漆300平方×28=8400元

31、水120平方×40=4800元(煤气)

电120平方×60=7200元

以上共计：133723元(大写：壹拾叁万叁仟柒佰贰拾叁元整)

实收：120xx0元(壹拾贰万元整)

协议明确：

1、木材材质:莫干三板材，少量樟木;

2、油漆：立邦漆，柜体内涂刷两遍，柜体外2-3遍;

3、管道：用金牛管;

4、地砖、墙砖、橱柜、卫生间、餐厅、衣柜门由甲乙双方商定。

不包项目：拉锁、灯具、洁具、五金小件、开关、付款方式：共分五次付清，多少不限，五次结完。

如有遗漏或添加，双方协商处理，此单一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日